Оценка реальных опционов

Финансовые вложения Глава Теория реальных опционов как способ оценки инвестиционных проектов Большинство традиционных методов инвестиционного анализа основывается на критерии превышения приведенных доходов проекта над его приведенными расходами или, иными словами, его чистой приведенной стоимости . Однако традиционные методы не имеют средств для учета вклада, который вносится гибкостью управления проектами. Новый подход - метод реальных опционов - способен учитывать этот вклад. Метод реальных опционов позволяет инвестору учесть тот факт, что менеджеры проекта в результате непрерывного мониторинга экономической конъюнктуры имеют возможность оперативно реагировать на ее изменения и принимать решения, необходимые для повышения рентабельности проекта. Эти решения можно рассматривать как своеобразные опционы, имеющие при определенных условиях существенную стоимость. В последние лет тема реальных опционов стала очень популярна в кругах научных деятелей и деловых людей. Этот метод не является заменой традиционных подходов к оценке стоимости инвестиционных проектов и компаний. Он, скорее, представляет собой дополнение, дающее возможность учитывать некоторые аспекты, недоступные такому методу, как метод чистой приведенной стоимости . Гибкость в принятии управленческих решений — это фактически актив компании, который может быть учтен в стоимости инвестиционного проекта или компании с помощью методики реальных опционов. Научные исследования реальных опционов полностью базируются на той идее, что гибкость имеет определенную стоимость.

Реальные опционы

Реальные опционы: Финансовый метод оценки эффективности основывается на анализе двух взаимосвязанных между собой показателях. Основой для его разработки стал финансовый опцион. Это ценная бумага, торгующаяся на бирже, которая дает своему владельцу право купить или продать в течение установленного срока определенное количество акций или других ценных бумаг по заранее зафиксированной цене.

Многие инвестиционные проекты содержат различные виды опционов. избежать неопределенности в момент анализа инвестиционного проекта.

Санкт-Петербургского государственного морского технического университета Для любой компании важна разумная и целенаправленная инвестиционная деятельность. Вложения денежных средств в реализацию различных проектов несут в себе задачу достижения определенных целей в зависимости от проводимой компанией политики. Цели могут быть самыми различными: Реализация инвестиционных проектов представляет собой новую и в недостаточной степени изученную сферу деятельности предприятий на российском рынке.

Инвестиционный проект — это процесс осуществления комплекса взаимосвязанных действий, направленных на достижение определенных финансовых, экономических, социальных, инфраструктурных и в некоторых случаях политических результатов [6, 9, 13]. В настоящее время основным методом оценки стоимости любого проекта, приносящего доход, является определение его чистой приведенной стоимости на текущий период. Данная стоимость есть не что иное, как разность между дисконтированными денежными потоками, генерируемыми проектом в будущем, и необходимыми текущими инвестициями для реализации этого проекта.

Если приведенная чистая стоимость является положительной — проект считается прибыльным и реализуется, в противном случае — проект отвергается. Проблема прогнозирования прибыли — это отдельный вопрос, но в любом случае предполагается, что для каждого будущего периода она является заранее определенной [4, 6, 9]. Даже когда для каждого периода определяются вероятности поступления дохода в зависимости от возможных ситуаций реалистичный прогноз, пессимистичный, оптимистичный , рассматривается только среднестатистическая прибыль для каждого периода.

А ведь во многих случаях руководство может принимать решения по ходу развития проекта с целью повышения его прибыльности. Так, в случае ухудшения ситуации можно прекратить или приостановить проект, при удачном стечении обстоятельств можно нарастить мощности, увеличить масштабы проекта для получения больших прибылей. При неопределенной ситуации можно отложить основные первоначальные инвестиции, а поддерживать только возможность их быстрого осуществления при наступлении благоприятных событий.

Так или иначе, многие инвестиционные проекты являются гибкими.

Кулаков А. Экономика России: Бондаренко М. Смоляк С.

9 Реальные опционы в инвестиционном анализе. При принятии решения о вложении капитала в тот или иной проект инвестор в качестве основы для.

Круковский Введение Начало х гг. Они осудили наивный подход к повсеместному использованию теории анализа дисконтированных денежных потоков, которую к тому времени многие корпорации пытались применять для решения слишком широкого круга проблем. Несколько менее красноречиво то же самое сделал С. Главный его вывод финансы и стратегическое планирование представляют собой две стороны одной монеты и процесс инвестирования должен рассматриваться скорее с точки зрения реальных опционов, чем с позиций анализа дисконтированных денежных потоков.

Несмотря на то, что еще в г. Корпоративная Америка неохотно принимала новый инструмент управления стратегическим развитием. Десятилетие спустя г. Менеджеры повышали свою квалификацию касательно экономических Работа выполнена при финансовой поддержке Российского Гуманитарного Научного Фонда проект. Круковский измерений, но в качественном отношении подход к анализу инвестиций совершенствовался медленно.

Так, в регулярно публикуемых Грэхемом и Харви обзорах инвестиционных критериев, которые используются американскими фирмами [6], распространены сомнительные технические критерии, а опционные характеристики практически не представлены.

Ваш -адрес н.

Рассмотрим более подробно каждый из методов оценки эффективности ИТ-проектов. Финансовый метод оценки эффективности основывается на анализе двух взаимосвязанных между собой показателях. Эффективности инвестиционных вложений обычно рассчитываются с учетом времени в соответствии с принципом дисконтирования, то сущность реальных опционов будущие денежные потоки приводятся к настоящему времени. Качественные методы оценки эффективности оценивают ИТ-проект с точки зрения сущность реальных опционов важности, потенциально возможных выгод и рисков для предприятия.

Данный метод дополняет осуществить: Данные методы позволяют менеджерам выбирать только те характеристики АИС, которые являются необходимыми в зависимости от специфики деятельности предприятия.

Модель реальных опционов в инвестиционном анализе . А. А. Круковский. Введение. Начало х гг. было отмечено кризисом, который переживала .

Введение В условиях рыночной экономики перед каждым предприятем рано или поздно встает вопрос о реализации инвестиционных проектов или бизнеса в целом. Ответ о возможности реализации конкретного инвестиционного обоснованно может быть дан только лишь проведя всесторонне изучение проекта и применив методы инвестиционного анализа. Экономическая наука имеет достаточно большой арсенал инструментов для проведения инвестиционного анализа.

Для оценки инвестиционного проекта обычно использовуются несколько основных методов анализа инвестиционных проектов это: Но следует заметить что наряду с достоинствами каждый метод имеет и свои недостатки. Метод чистой дисконтированной стоимости при оценке инвестиций все более широко используется в течение последних тридцати лет.

Сколько стоит написать твою работу?

Реальный опцион как средство управления неопределенностью Использование реального опциона в самом простом понимании — это поэтапная реализация инвестором его менеджерами проекта в условиях неопределенности с периодическим дискретным формированием новых условий проекта пока инвестиция не будет полностью реализована.

Собственно изначально вся модель прогноза и анализа инвестиций построена на оценке будущих финансовых потоков. В классическом менеджменте используются всем хорошо известные способы расчета Дисконтированных денежных потоков ДДП , рассчитываемых по таким формулам как см. Расчет инвестиционного проекта , см. Расчет инвестиционного проекта и другие. Однако, как об этом уже говорилось выше, эти модели не учитывают не только сколько-нибудь существенной рыночной волатильности, но даже учет инфляции особенно на длительных периодах расчета искажает получаемые данные по этим алгоритмам.

S0 С0. Применение моделей оценки опционов в инвестиционном анализе. dS0 Сd1. Рисунок 14 Биноминальная модель ценообразования опционов.

Метод реальных опционов в оценке стоимости инвестиционных проектов Реальные опционы: Подход Блэка—Шоулза, несомненно, представляется более адекватным, поскольку он признает тот факт, что затраты на научные исследования, разработки и запуск проекта не связаны с риском, анализ реальных опционов поэтому нет нужды дисконтировать их по более высокой ставке. Ситуация осложняется тем обстоятельством, что в собственности находятся несколько ценных земельных участков в Шотландии и Уэльсе, которые можно было бы использовать в случае сохранения текущей благоприятной экономической конъюнктуры.

Однако если в британской экономике наметится спад деловой активности, то их разработка едва ли будет целесообразной. Поэтому ни один из сопутствующих денежных потоков не был включен в оценку текущей стоимости. Следовательно, вполне возможно, что покупка может в результате обеспечить доступ на рынок с большим потенциалом роста. Но как оценить стоимость опциона на покупку этой компании?

Поскольку в данном примере решение о начале строительства будет принято не ранее чем через пять лет, то оцениваемый опцион является по сути европейским опционом на покупку. В исходной формуле означает курс акций, — цену исполнения, а е — коэффициент дисконтирования на основе непрерывно анализ реальных опционов сложного процента на лет по безрисковой ставке, где — количество лет до истечения срока действия опциона. В анализ реальных опционов случае все переменные анализ реальных опционов без изменений, за исключением , — этот параметр означает текущую стоимость приобретаемого актива.

На деле, скорее всего, возникнут дополнительные сложности.

Реальные опционы в инвестиционном анализе: рассмотрим подробно

Стратегии спрэд - это одновременная покупка и продажа опционов одного вида или с одинаковыми датами истечения, но разными страйковыми ценами. В этом случае затраты на хеджирование убытков частично или полностью покрываются премией за проданный опцион, что выливается в ограничение прибыли. Назначение стратегий спрэд — минимизация затрат на хеджирование. И тот, и другой вид данной стратегии может быть реализован посредством опционов обоих видов и .

Рисунок 1. Разность премий даёт начальную прибыль:

в анализе и оценке эффективности инвестиций . 4. Развитие метода реальных опционов на примере инвестиционных проектов .

Разделение проектов по типу доминирующего риска — рыночного или частного корпоративного Применение теории опционов целесообразно, когда объект подвержен в основном рыночным рискам, в ином случае используются методы динамического программирования, построение дерева решений и пр. Учет в оценке проектов влияния как общих, так и частных рисков с применением соответствующего инструментария , ; , ; ; Оценка дополнительной стоимости для акционеров, создаваемой проектом с учетом двух основных типов рисков: Изменчивость стоимости базового актива параметр волатильности в модели оценки может быть определена на основе анализа исторических данных, прогнозов, построения имитационных моделей.

Несмотря на то, что этот подход подвергается критике ученых, считающих необходимым максимально полагаться рыночную информацию [15], в российских условиях выбор ее источника, установление аналогии между проектом и существующим рыночным активом в большинстве случаев затруднительно. Как отмечает в своей работе М. Самис [30], одной из самых серьезных причин, по которой менеджеры и аналитики обычно не используют методы оценки реальных опционов, является тот факт, что они основаны на теоретических допущениях об эффективности и полноте финансовых рынков, отсутствии возможностей для арбитража.

Очевидно, что все эти допущения не соответствуют реальному положению вещей. Однако здесь хотелось бы привести аргумент сторонников применения теории опционов для оценки реальных проектов, которые указывают на то, что метод дисконтирования денежных потоков также требует соответствия указанным допущениям для обоснования его процедур.

Суть оценки в корпоративных финансах — установить, какова будет стоимость проекта, если бы он был в настоящий момент активом, доступным на финансовом рынке.

3.2.3. Оценка методом реальных опционов

Срок, в течение которого можно принять решение о начале реализации проекта Время до истечения срока опциона Временная стоимость денег Текущая безрисковая процентная ставка По сути, стоимость опциона-колл представляет собой разницу между ожидаемой прибылью от реализации проекта и приведенной стоимостью инвестиций. Расчетная цена опциона зависит от вероятности того, окажется ли он выигрышным к моменту исполнения. Вероятность учитывается в формуле с помощью множителей ,которые зависят от изменчивости рыночной цены на недвижимость.

Данный опцион является противоположностью уже описанному опциону расширения. Многие инвестиционные проекты позволяют снизить объемы.

В дальнейшем курс может быть нацелен на обеспечение профессионального роста студентов путем проведения исследовательской работы в области поиска оптимальных условий для использования изучаемого метода, формирования шаблонов оценки различных видов инвестиционных возможностей, анализа получаемых результатов оценки инвестиционных возможностей, а также изучения новых возможностей метода в стратегическом планировании. Задачи дисциплины включают: Предлагаемая программа направлена на повышение квалификации преподавателей блока финансовых дисциплин из региональных экономических вузов.

Курс рассчитан на 24 часовую программу переподготовки преподавателей, которые в последующем смогут учить студентов по предложенной программе в объеме не менее 32 аудиторных часов. Дисциплина"Реальные опционы" может изучаться стдентами в магистратуре и должна опираться на знания, полученные студентами в процессе изучения курсов"Финансовый менеджмент","Корпоративные финансы","Инвестиционный анализ","Теория финансов","Международные стандарты финансовой отчетности".

Программа содержит рекомендации по форме контроля знаний, темы и их краткое содержание, списки основной и дополнительной литературы, вопросы для самоконтроля, а также примерный перечень тем для магистерских диссертаций.

Метод реальных опционов в оценке стоимости инвестиционных проектов

Отправить свою хорошую работу в базу знаний просто. Используйте форму, расположенную ниже Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны. Подобные документы Формулы для оценки стоимости реальных опционов. Финансовый опцион как основа для разработки метода реальных опционов. Анализ видов реальных опционов.

Метод оценки инвестиционных проектов, который учитывает При анализе проекта традиционным методом дисконтирования денежных потоков.

Оценка реальных опционов Определение Традиционная методика оценки инвестиционного проекта на основе дисконтированных денежных потоков не предполагает того, что в процессе его реализации менеджмент будет предпринимать управленческие воздействия с целью влияния на денежные потоки. Как мы уже знаем, реальные опционы представляют собой возможности, которые менеджмент может использовать для изменения параметров проекта в ответ на изменение рыночных условий в течении его жизни. Наличие таких управленческих возможностей, безусловно, изменяет оценку инвестиционного проекта, полученную на основе анализа дисконтированных денежных потоков.

Однако оценка реальных опционов требует выработки индивидуального подхода для каждого проекта начиная с этапа формулировки модели и оценки входящих переменных. И хотя получение точной оценки их стоимости может быть невозможным в силу ряда объективных причин, построение такой модели дает лучшее понимание связанных с проектом рисков.

Методы оценки реальных опционов Оценка реальных опционов в подавляющем большинстве случаев является нетривиальной задачей, для решения которой невозможно выработать универсальную методику. На практике наиболее часто используются три следующих подхода. Применение качественных методов анализа риска. Использования анализа сценариев и метода дерева решений.

Использование моделей оценки финансовых опционов. Качественный анализ Применение методов качественного анализа при оценке проектов с реальными опционами опирается на субъективные оценочные суждения, что является их главным недостатком. Его использование может быть оправдано в том случае, когда применение методов количественного анализа риска невозможно по каким-либо объективным причинам. Чтобы субъективно оценить ценность реального опциона, нам следует вспомнить основные факторы, которые определяют стоимость финансового опциона.

Цена исполнения страйк.

Реальные опционы и инвестиционные проекты в сфере недвижимости

Оценка инвестиционных проектов методом реальных опционов Автор: Однако у этого метода есть существенный недостаток: Это позволяет менеджерам повышать стоимость своей компании, увеличивая ее доходы и уменьшая убытки. С помощью метода реальных опционов можно на стадии оценки проекта учесть возможности менеджеров обучаться и принимать решения.

Финансовый метод оценки эффективности основывается на анализе двух Метод реальных опционов в оценке инвестиционных проектов; Программа.

Спрэд — это портфель опционов, состоящий из опционов одного вида, на одни и те же активы, но с разными ценами исполнения и или датами истечения. Причем одни из них являются длинными, а другие — короткими. В свою очередь спрэд подразделяется на вертикальный цилиндрический или денежный , горизонтальный и диагональный. Вертикальный спрэд в свою очередь может объединять опционы с одной и той же датой истечения контрактов, но с различными ценами исполнения и наоборот.

Горизонтальный календарный спрэд состоит из опционов с одинаковыми ценами исполнения, но с различными датами истечения контрактов, а именно: При этом дата исполнения продаваемого опциона дальше, чем дата исполнения покупаемого опциона. Диагональный спрэд строится на основе опционов с различными ценами исполнения и сроками истечения контрактов. Каждый из указанных видов спрэда имеет две разновидности:

Как правильно выбирать целевые уровни опциона - страйк для Чайников